[부동산이야기] 동부이촌동 한강대우아파트 리모델링사업

돈 모이는 집, 집사슴입니다!

 

 

 

요즘 동부이촌동의 리모델링 사업이 순풍을 달고 빠르게 진행 중인 가운데, 

 

오늘 알아볼 단지는 동부이촌동 한강대우아파트 입니다!

 

한강대우는 한가람아파트와 바로 붙어있는 옆 단지인데요, 

 

한가람아파트와 함께 리모델링 사업을 준비중입니다.

 

한가람과 함께 가장 많이 알아보는 아파트가 아마 한강대우 아파트지 않나 싶습니다.

 

 

한강대우의 장점은 이촌동 리모델링 단지중 유일하게 지하주차장과 연결이 되어있다는 점이 아닐까 싶습니다.

 

아무래도 지하주차장이 없거나 연결이 안된 단지는 향후 설치 비용이 발생되는 부분이기도 하구요, 

 

리모델링 전 실거주가 편하다는 부분이 장점이죠.

 

 

그리고 위치도 아주 좋습니다.

 

한가람아파트가 교통 접근면에서 동부이촌동에서 제일 편하다고 여겨지지만

 

한강대우도 밀리지 않죠.

 

 

 

한강대우는 요즘 상전벽해중인 한강로로의 진출이 굉장히 편리합니다.

 

도보로나 자차로나 한강로쪽으로 가는 길이 한강대우 단지앞에 나있어서 접근이 굉장히 용이합니다.

 

요즘 뜨는 용산역세권을 다른 곳 보다 도보로 조금 더 가깝게 이용할 수 있다는 것, 큰 장점으로 작용하겠습니다.

 

 

 

그리고 상가이용이 굉장히 용이합니다.

 

동부이촌동하면 한강맨션을 따라 쭈욱 길게 늘어진 상가와 이촌종합시장을 많이 생각하실 텐데

 

자주 이용하는 은행, 병원, 카페는 한강대우와 우성아파트 맞은편 상가라인에 많이 있는 편이라 

실거주하면서 이용하다보면 굉장히 편리하다는 점!

 

유명교회나 빵집 등등 이촌동 알짜배기 상권이라 주거만족도가 굉장히 높은 한강대우아파트 입니다.

 

 

현재 24평기준 16.5억~ 17억 정도의 시세를 형성하고 있습니다.

 

요즘 거래가 활발하다고 하니 앞으로 가격은 더 올라갈 것으로 예상됩니다.

 

리모델링 조감도가 나오고 사업자 선정에 들어가면 아마... 큰 점프가 될 것 같습니다.

 

원래도 동부이촌동과 반포는 강하나 사이에 두고 시세가 엎치락뒤치락 했던 지역이라

 

대규모 정비사업이 이뤄지고나면 아마 또 턱 밑까지 추격을 하지 않을까 많이들 예상하고 있습니다!

 

 

 

리모델링 사업의 좋은 점은,

 

재건축사업보다 진행속도는 빠르다는 점!

 

최신식 커뮤니티와 내외부 고급자재로 새로운 아파트가 된다는 점!

 

레이아웃 변경 및 데드스페이스를 새로 살려서 기존 평형보다 더 커질 수 있다는 점!

 

증축허가시 신규 분양분을 통해 사업성이 더 좋아진다는 점!

 

등이 있습니다.

 

또한 재건축보다 규제나 환수되는 부분이 적어서 지자체나 국가에서도 더 장려하는 부분이구요.

 

 

 

동부이촌동의 리모델링사업이 뜨겁습니다.

 

잘 준비해서 좋은 결실 맺기를 바랍니다!