전체 글 (19) 썸네일형 리스트형 [부동산이야기] 부산부동산 기본공식! 돈 모이는 집, 집사슴입니다! 오늘은 부산 부동산의 기본 공식에 대해서 알아보겠습니다. 부산 부동산은 이것만 외우시면 됩니다. 브역대신평초! 브역대신평초! 주문같기도 하고.. 학교 이름 같기도하고... 도대체 브역대신평초가 무엇일까요?? 브역대신평초란, 브 랜드 역 세권 대 단지 신 축 평 지 초 품아 를 뜻하는 부산부동산 용어입니다. 각 항목에 대해서 하나 하나 자세히 알아보겠습니다. 우선 브랜드 입니다. 브랜드라 함은 이제 유명 건설사들에서 짓는 아파트브랜드 들을 뜻하는데요, 삼성물산 래미안, GS건설 자이, 대우 푸르지오, HDC 아이파크, 두산건설 위브더제니스, 대림산업 e편한세상입니다. 부산 부동산에서 브랜드 아파트가 강세인 이유는 부산 부동산시장에서 1군 건설사의 브랜드 아파트가 사실 많이 공.. [부동산이야기] 동부이촌동 한강대우아파트 리모델링사업 돈 모이는 집, 집사슴입니다! 요즘 동부이촌동의 리모델링 사업이 순풍을 달고 빠르게 진행 중인 가운데, 오늘 알아볼 단지는 동부이촌동 한강대우아파트 입니다! 한강대우는 한가람아파트와 바로 붙어있는 옆 단지인데요, 한가람아파트와 함께 리모델링 사업을 준비중입니다. 한가람과 함께 가장 많이 알아보는 아파트가 아마 한강대우 아파트지 않나 싶습니다. 한강대우의 장점은 이촌동 리모델링 단지중 유일하게 지하주차장과 연결이 되어있다는 점이 아닐까 싶습니다. 아무래도 지하주차장이 없거나 연결이 안된 단지는 향후 설치 비용이 발생되는 부분이기도 하구요, 리모델링 전 실거주가 편하다는 부분이 장점이죠. 그리고 위치도 아주 좋습니다. 한가람아파트가 교통 접근면에서 동부이촌동에서 제일 편하다고 여겨지지만 한강대우도 밀리지 않.. [부동산이야기] 해외 부동산 투자 하와이 부동산이야기 돈 모이는 집, 집사슴입니다. 한국에서 부동산 투자를 하려니 대출도 막히고 세금도 오르고 참 막막합니다. 부동산 투자는 우리나라에서 가장 인기있는 재테크 수단이었는데... 적폐로 몰다니 안타깝습니다. 그로 인해 발 빠른 분들은 이미 해외 부동산 시장으로 투자 포트폴리오를 늘리고 계신데요, 오늘은 해외 부동산 중에서도 꽤나 안정적인 투자처로 손꼽히는 하와이 부동산에 대해서 알아보겠습니다. 하와이는 빅아일랜드 마우이섬 오아후섬 카우아이섬 몰로카이섬 등 주요 8개 섬과 100여개의 작은 섬으로 이루어져있습니다. 이 중에서 부동산은 역시 주도이자 가장 인구가 많은 오아후섬을 중심으로 거래가 활발합니다. 오아후섬은 아름다운 해변들과 산을 다 가진 자연환경, 교육, 쇼핑, 문화 인프라가 다 집중이 되어있습니다. 전.. [부동산이야기] 동부이촌동 한가람아파트 리모델링사업! 돈 모이는 집, 집사슴입니다! 지금 서울에 다시 부동산 열기가 스물스물 올라오고 있는 분위기인데요, 안그래도 오늘 새로운 국토부장관께서 용산 후암동 개발계획을 발표하며 오늘 하루 떠들썩했습니다. 앞으로 용산국제업무지구와 용산공원을 비롯하여 용산개발 신호탄이 될 거라는 기대가 큽니다. 대규모 주거단지로는 용산에서는 거의 유일한 동부이촌동과 한강로입니다. 그 중에 동부이촌동이 리모델링 이슈로 요즘 아주 핫합니다. 지난번에 한가람아파트를 중심으로 동부이촌동 리모델링 사업이 진행되고 있다고 했었는데요 한가람아파트의 리모델링 사업의 방향과 청사진이 공개가 되어서 관심과 이목이 집중되고있습니다. 대단하죠? 현재 한가람아파트 주변에 리모델링사업을 응원하는 건설사들의 플래카드 구애가 시작되었습니다. 내로라하는 1군 T.. [부동산이야기] 마린시티 해운대아이파크 분위기! 돈 모이는 집, 집사슴입니다! 마린시티의 쌍두마차. 해운대 제니스와 쌍둥이단지. 해운대 수영만 요트장개발의 수혜단지. 바로 해운대 아이파크 입니다! 부산의 강남, 부산의 용산으로 거론되며 개발호재, 자연환경, 부산 최고 학군까지 빠짐없이 갖추고 있는 마린시티의 노른자 땅에 위치하고 있는 해운대 아이파크입니다. 해운대 제니스와는 거의 통일된 커튼월 디자인과 붙어있는 위치, 거의 같았던 분양 및 입주시기의 이유에서 인지 쌍둥이 단지로 불리며 제니파크 라는 닉네임도 가지고 있습니다. 두 단지는 분양 당시 높았던 분양가와 부산 조정지역 지정으로 저평가된 안타까운 단지였으나 19년 10월 조정지역이 해제이후와 학습효과, 유동성으로 인해 어느 단지들 보다 더 가파르고 탄탄하게 재평가를 받고있는 단지입니다. 10억 .. [부동산이야기] 용산공원 이야기 개발방향 돈 모이는 집, 집사슴입니다! 예상한 것 처럼 서울시장 보궐선거가 다가올 수록 여야할 것 없이 용산개발과 용산공원에 대한 청사진들을 쏟아내고 있습니다. 그만큼 용산을, 용산공원을 랜드마크화하겠다는 의지인데요. 과연 용산공원은 어떤 방향으로 개발이 될까 궁금합니다. 용산공원을 후손들에게 물려줄 미래유산이자 대한민국을 대표하는 랜드마크로 만들겠다는 데에는 여야 큰 이견이 없어보입니다. 용산공원개발 설계국제공모전 대상을 차지한 West8 + 이로재 컨소시움의 개발안을 보면 어느정도 방향이 보입니다. 스포츠, 문화공연, 역사, 자연, 생태, 학습 등을 한번에 품은 한국에선 유래없는 특별한 공원으로 탄생할 계획입니다. 한국의 센트럴파크가 되겠다는 말이 괜히 나온 말이 아니었네요! 개발지도를 보니 공원에 맞닿은 아.. [부동산이야기] 2021년 부동산 예측 및 경제흐름 예측 돈 모이는 집, 집사슴입니다! 과연 2021년 부동산 시장은 어떻게 흘러갈까? 너무도 궁금하고 기다려지는데요 결론만 빠르게 예측하자면, 집값 상승을 예상합니다. 뉴스를 보면 다들 유동성 유동성 얘기를 하죠? 유동성이 높다는 말은 시장에 돈이 많이 풀려있다는 말이죠. 미국 연준에서도 2023년까지 금리를 동결했습니다. 거의 제로 금리죠. 그 말인 즉, 간단하게 말해서 1.은행에 돈 맡겨도 이자 별로 안준다. 2.은행에 돈 빌려도 이자 별로 안내도 된다. 그러니 우리들 주머니에 가진 돈을 풀어라. 돈을 써서 세상에 돈을 돌게하라. 는 말입니다. 지금 그 결과 주식시장은 동학, 서학할거없이 개미들의 돈이 몰리며 각종 지표에서 최고치를 경신하고 있습니다. 가상화폐조차 큰 폭으로 뛰었습니다. 물론 장기투자로 주식.. [부동산이야기] 마린시티 해운대두산위브더제니스 분위기! 돈이 모이는 집, 집사슴입니다! 부산 해양 관광도시 개발의 중심. 해운대 아이파크와 함께 마린시티의 쌍두마차. 해운대 수영만 요트장개발의 최고 수혜단지. 바로 해운대 두산 위브 더 제니스 입니다! 부산의 강남, 부산의 용산으로 거론되며 주변 개발호재, 천혜의 자연환경, 부산 최고 학군과 학원가 까지 빠짐없이 갖추고 있는 마린시티의 노른자 땅에 위치하고 있는데요. 해운대 아이파크와 두산위브더제니스는 유려한 외관과 편리한 주거환경으로 부산의 대표 부촌 단지로 자리잡았습니다. 온라인에서는 두 단지를 합쳐서 제니파크 라는 닉네임으로 불린다죠? 사실 두 단지는 분양 당시 높았던 분양가와 부산이 조정지역에 묶이는 바람에 저평가된 안타까운 단지였습니다. 하지만 19년 10월 조정지역이 해제가 되면서 어느 단지들 보다.. 이전 1 2 3 다음
